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Luisa Rausch

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Gestión de manos libres

Nos encargamos de todo, desde la comunicación con los huéspedes y las reservas hasta la limpieza, las reparaciones y el mantenimiento, liberando así su valioso tiempo.

Atención al huésped 24 horas al día, 7 días a la semana

Garantizar una experiencia agradable y positiva para los huéspedes, lo que se traduce en mejores reseñas y fidelizaciones.

Proyección de invitados

Minimizar el riesgo de cancelaciones o daños a su propiedad.

Pericia legal

Nos aseguramos de que su propiedad de alquiler vacacional cumpla plenamente con la normativa local.

Gestión de ingresos

Utilizamos algoritmos avanzados basados ​​en inteligencia artificial para ajustar las tarifas y maximizar sus ingresos por alquiler, garantizando que su propiedad esté reservada durante todo el año.

Marketing Digital

Consigue visibilidad global. Publicamos tu propiedad en las principales plataformas de alquiler vacacional para lograr la máxima exposición, con fotografía profesional y descripciones atractivas generadas por IA para atraer a más huéspedes.

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Estar en todas partes
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¿Cómo funciona?

3 sencillos pasos para empezar

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Reciba una proyección de ingresos mensuales y anuales totalmente gratuita y personalizada , adaptada a su propiedad, ubicación y demanda del mercado, sin ningún compromiso.

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Evaluación y estrategia de propiedades

Nuestro equipo realiza una evaluación detallada de la propiedad y desarrolla una estrategia de alquiler personalizada, que incluye posicionamiento, enfoque de precios y recomendaciones de optimización para maximizar los ingresos.

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Relájate y gana

Desde marketing profesional y visibilidad en más de 14 agencias de viajes online (OTA) , hasta comunicación con los huéspedes las 24 horas del día, los 7 días de la semana, gestión de reservas, precios dinámicos con inteligencia artificial y optimización de ingresos; gestionamos su propiedad por completo para que pueda disfrutar de ingresos pasivos sin esfuerzo.

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Programa de alquiler garantizado

Garantizamos su alquiler y aseguramos su propiedad hasta por 36 meses. No tiene que preocuparse por los meses de baja demanda o con ingresos variables. Siempre recibirá su alquiler a tiempo, sin importar las circunstancias.
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Diseño de interiores y puesta en escena

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Integración

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Optimización de listado

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Marketing

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Automatización de operaciones

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Gestión de canales y calendarios

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Gestión de ingresos

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Comunicación con huespedes

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Programación de rotación

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Revisión de gestión

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Panel de rendimiento de los listados

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Informe mensual sobre el rendimiento de la propiedad

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Informe y presentación de documentos del impuesto sobre habitaciones de PRTC

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Mantenimiento preventivo básico de la propiedad

Proyección de alquiler personalizada gratuita en minutos

Programa de compra y venta de bienes raíces

¡También compramos propiedades! Si le interesa vender su casa de vacaciones en Puerto Rico, póngase en contacto con nuestro equipo de bienes raíces .

Nos centramos en

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Apartamentos

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Hoteles

Gestión integral de alquileres vacacionales

Descubre cómo Armando ganó más de 65

18%

Aumento de la tarifa nocturna

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Aumento de la ocupación

33%

Aumento de ingresos

Armando reconocía la singularidad de su residencia, pero esta se había convertido en un desafío para él. Ubicada a pocas cuadras de la playa, la propiedad era el resultado de años de arduo trabajo. Sin embargo, el mantenimiento se había vuelto abrumador para Armando, especialmente mientras criaba a su pequeño hijo, Luis. A pesar de esto, Joseph, con su espíritu emprendedor, se mantuvo abierto a nuevas oportunidades.

Expresó: “Siempre imaginé que el apartamento se convertiría en un lugar que otros disfrutarían, tal como lo hicimos Bernard y yo durante los años que invertimos en él y vivimos allí. Tenía una visión clara de cómo y qué quería lograr, pero no estaba seguro del mejor camino a seguir”.

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Nuestras historias de éxito

Escucha las opiniones de nuestros satisfechos propietarios.

“Asociarme con Otium fue la mejor decisión que tomé para mi propiedad de alquiler. ¡Mis ingresos se han duplicado y no tengo que preocuparme por nada!” – Ana María S.

“El equipo de Otium es profesional y eficiente. Se encargan de todo y yo puedo disfrutar de los ingresos extra sin estrés.” – Edward D.

“Otium me ayudó a aumentar mis ingresos; ahora ya no me preocupo por los huéspedes molestos ni por la limpieza constante de la propiedad, ellos se encargan de todo.” – Helena B.

“¡Un gran equipo! Pagan el alquiler a tiempo y siempre están disponibles. Además, tienen un programa de garantía de alquiler que me aseguró durante 36 meses.” – Diego T.

Preguntas frecuentes

¿Cómo determina Otium las tarifas de alquiler?
En Otium, utilizamos una estrategia de precios dinámica para maximizar sus ingresos por alquiler. Nuestro modelo de precios tiene en cuenta diversos factores como la demanda del mercado, eventos locales, la estacionalidad, el análisis de la competencia y las características específicas de la propiedad. Monitoreamos y ajustamos continuamente las tarifas para garantizar que su propiedad siga siendo competitiva y atractiva para los huéspedes, optimizando tanto la ocupación como los ingresos.
¿En qué plataformas se publicará mi propiedad?

Tu propiedad aparecerá en las plataformas de reservas más populares, como Airbnb, Booking.com, Vrbo y nuestra propia página web, stayotium.com . Al publicar tu anuncio en varias plataformas, aumentamos la visibilidad y el alcance de tu propiedad, garantizando que atraiga a un público diverso de huéspedes potenciales.

¿Cómo gestiona Otium la comunicación con los huéspedes?
Otium ofrece comunicación con los huéspedes las 24 horas del día, los 7 días de la semana, para garantizar una experiencia fluida y placentera. Desde responder consultas previas a la reserva hasta asistir a los huéspedes durante su estancia, nuestro equipo especializado en la experiencia del huésped está siempre disponible. Nos encargamos de todos los aspectos de la comunicación, incluyendo las instrucciones para el registro de entrada, la atención a solicitudes especiales y la resolución rápida de cualquier problema, asegurando que cada huésped se sienta atendido y respaldado durante toda su estancia.